【苏区振兴这五年】棚户区改造升级 章贡区美了居民笑了

　　晋江新闻网6月17日讯 2012年6月28日，《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》正式出台，随着赣南五年来的振兴蝶变，城区过去破旧的棚户区也被进行了积极改造。6月16日，聚焦赣南苏区振兴发展五周年全国网媒看赣州采风团一行三十余人来到了赣州市章贡区羊婆巷周边棚改地块，看看那里正在发生着什么样的变化。

　　章贡区是赣州主城区，是全市政治、经济、文化、交通和信息中心，而羊婆巷周边棚改地块地处河套老城区，是章贡区2015年9月启动实施的项目，涉及被征收户320户、面积约3.4万平方米。

　　记者在采访时遇到了原来居住在这里三十多年的拆迁户苏元芳奶奶，因为对老地方有感情，所以她经常会回来看看。“原来的房子是土胚房，年代久远，已经有裂缝了，上厕所也不方便，下大雨时，(由于漏雨)家里也在下小雨。”今年已74岁高龄的苏奶奶告诉记者，拆迁之前的房子不仅条件特别差，安全也是个大隐患。2015年9月，羊婆巷周边棚改地块启动征迁，苏奶奶成了第一个响应号召的居民，在政府的货币安置政策下，她腾退了仅44平的私产房后的一周，就拿到了31万的征迁款(包括政府设置的提前签约奖、临时安置费等)。据悉，拆迁补偿一平米达到6900元，而那时候章贡区最高房价也不过7000元/平而已。因子女不在身边，苏奶奶和老伴现在住在单位分的房子里，“这笔征迁款刚好用来养老”。

　　“政府统一规划比较好。”站在一旁的陈祥玉奶奶忍不住也插上了一句话，她原先也是羊婆巷社区居民，是苏奶奶的邻居。200多平的土坯房得到了200万拆迁款，而陈奶奶利用征迁款已经在章江新区买了两套新房子，分别是120平米和80平米，她心里由衷地高兴，对现在的生活也感到很满足。

　　据赣州市章贡区南外街道办事处主任刘璟波介绍，正是由于章贡区的一系列政策“组合拳”，才让征迁如此顺利。政府大力推行货币化安置，评估出了河套老城区2015年国有土地上私有住宅房屋征收货币补偿基准价格，淡化了土地性质、房屋结构、房屋属性、建设年代等因素的差别；在规定的搬迁期限内完成搬迁交房的，给予20%的购房补助和最高20%的搬迁奖励；设置提前签约奖、增发临时安置费等政策，让被征收人可以在中心城区范围内购买到等面积的商品房。同时，严格落实棚改所涉个人所得税、契税减免政策，让群众在最短时间内实现安居梦。

　　据悉，羊婆巷棚改地块目前已经规划好了一系列项目用地，包括将建设安置房、小学、社区服务场所和停车场等。建成后，该区域的环境面貌将得到极大改善，城市功能将得到进一步完善。

　　(晋江新闻网特派记者_李华燕)